Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groenling 13 in Ommen 7731 KX

Groenling 13

7731 KX Ommen
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
038-4221000

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden 2/1 kap woning met GARAGE EN BERGING aan de Groenling 13 is gelegen in de wijk "Dante Zuid" in Ommen. Deze nog relatief jonge wijk ligt in de nabijheid van het mooie centrum van Ommen. De wijk "Dante Zuid" dateert uit de jaren tachtig en het grootste gedeelte van de...
Lees meer
Route van naar Groenling 13, 7731 KX Ommen

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden 2/1 kap woning met GARAGE EN BERGING aan de Groenling 13 is gelegen in de wijk "Dante Zuid" in Ommen. Deze nog relatief jonge wijk ligt in de nabijheid van het mooie centrum van Ommen. De wijk "Dante Zuid" dateert uit de jaren tachtig en het grootste gedeelte van de woningen in deze wijk zijn koopwoningen. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en zijn groene omgeving. De woning, gebouwd in 1984, beschikt over een voor- en achtertuin (zuid-oost) met aan de zijkant een aangebouwde stenen garage en achteringang.

De gemeente Ommen is een prettige woon- en werkgemeente en ligt centraal in de provincie Overijssel. Naast de Hanzestad Ommen, bestaat de gemeente uit een aantal kleine kernen en buurtschappen. De gemeente telt ongeveer 17.000 inwoners en heeft een grondoppervlak van 18.00 ha, waarvan eenderde bos- en natuurgebied. Dus niet verwonderlijk dat Ommen het “groene hart” van Overijssel wordt genoemd. Ommen kan worden getypeerd als een recreatiegemeente met een goed voorzieningenniveau, een rijk verenigingsleven en een dynamisch bedrijfsleven, waarvan ook de agrarische- en recreatieve sectoren belangrijke onderdelen zijn.

De woning heeft een Z-vormige woonkamer met open haard en is voorzien van een gasgestookte c.v. combiketel (AWB bj. 2005) en hardhouten kozijnen met dubbel glas (begane grond) of dubbele schuiframen (verdiepingen). Verder heeft deze woning vloer,- muur- en dakisolatie.

De achtertuin is (vanwege de naastgelegen garage) extra breed en voorzien van een zonneterras met gazon en borders. De achtertuin is -via de berging en de achteringang- achterom bereikbaar. Parkeren is vrij en kan zowel op eigen terrein als op openbaar terrein. De garage heeft aan de voorzijde een stalen kanteldeur en aan de achterzijde een loopdeur.

INDELING:
Begane grond: entree met tochtdeur en meterkast, hal met toilet en trapopgang. Z-vormige woonkamer (32 m²) met open haard, provisiekast en schuifpui met convectorput. Half open keuken met eenvoudige keukeninrichting. Doorloop naar aangebouwde in spouw uitgevoerde en verwarmde berging (10 m²) met aansluiting wasmachine en loopdeur naar de tuin. Garage met stalen kanteldeur en loopdeur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers respectievelijk 15, 11 en 8,5 m², via ouderslaapkamer bereikbare badkamer met ligbad en wastafel, afzonderlijk toilet vanaf overloop bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van dubbele schuiframen. In de ouderslaapkamer is een muurkluisje aanwezig.

2e verdieping: vaste trap, voorzolder met Velux dakraam, opstelling c.v. combiketel en MV. 4e slaapkamer (16 m²) met dakkapel en zolderberging, 2e badkamer met douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
* 2/1 kap woning met berging en aangebouwde garage
* Ruime eengezinswoning met standaard 4 slaapkamers
* Mechanische ventilatie in keuken, badkamer, toiletten en douche
* bouwjaar 1984
* Inhoud woning ca. 415 m³ (exclusief berging/garage)
* Woonoppervlak ca. 140 m²
* Perceeloppervlak 262 m²
* Aanvaarding per direct
* Voormalige huurwoning
* Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond
* Verplichte projectnotaris
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 262 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.56 Energie einddatum 01-12-2019 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein en langs de straat Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 302) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Buitenwerks geschilderd 2012 Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: D 1510 Stad-Ommen Oppervlakte 262 m²
Route van naar Groenling 13, 7731 KX Ommen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.